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- Die WOGEDO (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG) ist eine im Jahr 1919 gegründete Wohnungsgenossenschaft mit 9.726 Mitgliedern (Stand 30. September 2015). Damit zählt die WOGEDO zu den größten Wohnungsgenossenschaften in Düsseldorf. Firmensitz ist Düsseldorf-Lierenfeld. Hervorgegangen ist die WOGEDO aus dem gemeinnützigen Arbeiter-Bauverein Freiheit, den 152 Arbeiter gemeinsam mit ihrem Arbeitgeber Albert Schöndorff am 19. Juli 1919 gründeten. Aufgrund der Wohnungsnot nach Ende des Ersten Weltkrieges errichteten die Mitglieder des Bauvereins zunächst 300 Wohnungen. Aus dem Zusammenschluss mit drei weiteren Genossenschaften wurde 1942 die ‚Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG‘ gebildet, die sich seit 1999 ‚WOGEDO‘ nennt. Der heutige Wohnungsbestand der WOGEDO umfasst ca. 4.500 Wohnungen in den Düsseldorfer Stadtteilen Bilk, Düsseltal, Eller, Garath, Gerresheim, Hellerhof, Holthausen, Lierenfeld, Mörsenbroich, Unterrath, Vennhausen und Wersten sowie in Erkrath. Zum Bestand der WOGEDO zählen ebenfalls ca. 1.900 Garagen. Die WOGEDO setzt mehrere Bestandsersatzprojekte in Unterrath, Gerresheim und Bilk um. Dadurch entstehen über 200 neue Wohnungen. Der alte Wohnungsbestand wird durch neuen ersetzt, da er nicht länger den Wohnungsbedürfnissen entspricht und nicht mehr oder nur zu hohen Kosten saniert werden kann. Durch das genossenschaftliche Prinzip können die Wohnungen zu günstigen Preisen vermietet werden. Neben den Wohnungen bietet die WOGEDO zusätzlich technischen Service an. Dieser beinhaltet beispielsweise einen Handwerker-Notdienst, mögliche Reparaturmeldung über ein Online-Formular und die direkte Terminvereinbarung mit Handwerkern (sogenannte ‚Mieterselbstbeauftragung‘). Voraussetzung für den Bezug einer Wohnung der WOGEDO ist die Mitgliedschaft. Diese erlangt man durch Beitritt und den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Auf die Anteile wird eine Dividende ausgeschüttet. Diese beträgt aktuell 4 %. Aus dem Kauf der Genossenschaftsanteile leiten sich neben der Mitgliedschaft auch Mitbestimmungsrechte ab. Das Wohnen bei Genossenschaften bietet zahlreiche Sicherheiten. Es besteht lebenslanges Wohnrecht und Schutz vor Eigenbedarfskündigung. Eine Genossenschaft kann nicht verkauft werden. Verkäufe von Wohnungen erfolgen in der Regel nur an Mitglieder zum Zwecke der Eigentumsbildung. Wohnen bei Wohnungsgenossenschaften wird daher häufig als dritter Weg zwischen Miete und Eigentum bezeichnet, da es die Flexibilität von Mietwohnungen mit der Sicherheit von Eigentum kombiniert. Wohnungsgenossenschaften gelten insbesondere in Städten mit hohen Mieten als attraktive und zuverlässige Anbieter von Wohnungen, da ihr Handeln weniger von Interessen wie Rendite- oder Gewinnmaximierung geleitet wird, sondern mehr von gesellschaftlichen und sozialen Leitmotiven geprägt ist, wie der Bereitstellung von günstigen Wohnungen und der Förderung der Mitglieder. (de)
- Die WOGEDO (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG) ist eine im Jahr 1919 gegründete Wohnungsgenossenschaft mit 9.726 Mitgliedern (Stand 30. September 2015). Damit zählt die WOGEDO zu den größten Wohnungsgenossenschaften in Düsseldorf. Firmensitz ist Düsseldorf-Lierenfeld. Hervorgegangen ist die WOGEDO aus dem gemeinnützigen Arbeiter-Bauverein Freiheit, den 152 Arbeiter gemeinsam mit ihrem Arbeitgeber Albert Schöndorff am 19. Juli 1919 gründeten. Aufgrund der Wohnungsnot nach Ende des Ersten Weltkrieges errichteten die Mitglieder des Bauvereins zunächst 300 Wohnungen. Aus dem Zusammenschluss mit drei weiteren Genossenschaften wurde 1942 die ‚Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG‘ gebildet, die sich seit 1999 ‚WOGEDO‘ nennt. Der heutige Wohnungsbestand der WOGEDO umfasst ca. 4.500 Wohnungen in den Düsseldorfer Stadtteilen Bilk, Düsseltal, Eller, Garath, Gerresheim, Hellerhof, Holthausen, Lierenfeld, Mörsenbroich, Unterrath, Vennhausen und Wersten sowie in Erkrath. Zum Bestand der WOGEDO zählen ebenfalls ca. 1.900 Garagen. Die WOGEDO setzt mehrere Bestandsersatzprojekte in Unterrath, Gerresheim und Bilk um. Dadurch entstehen über 200 neue Wohnungen. Der alte Wohnungsbestand wird durch neuen ersetzt, da er nicht länger den Wohnungsbedürfnissen entspricht und nicht mehr oder nur zu hohen Kosten saniert werden kann. Durch das genossenschaftliche Prinzip können die Wohnungen zu günstigen Preisen vermietet werden. Neben den Wohnungen bietet die WOGEDO zusätzlich technischen Service an. Dieser beinhaltet beispielsweise einen Handwerker-Notdienst, mögliche Reparaturmeldung über ein Online-Formular und die direkte Terminvereinbarung mit Handwerkern (sogenannte ‚Mieterselbstbeauftragung‘). Voraussetzung für den Bezug einer Wohnung der WOGEDO ist die Mitgliedschaft. Diese erlangt man durch Beitritt und den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Auf die Anteile wird eine Dividende ausgeschüttet. Diese beträgt aktuell 4 %. Aus dem Kauf der Genossenschaftsanteile leiten sich neben der Mitgliedschaft auch Mitbestimmungsrechte ab. Das Wohnen bei Genossenschaften bietet zahlreiche Sicherheiten. Es besteht lebenslanges Wohnrecht und Schutz vor Eigenbedarfskündigung. Eine Genossenschaft kann nicht verkauft werden. Verkäufe von Wohnungen erfolgen in der Regel nur an Mitglieder zum Zwecke der Eigentumsbildung. Wohnen bei Wohnungsgenossenschaften wird daher häufig als dritter Weg zwischen Miete und Eigentum bezeichnet, da es die Flexibilität von Mietwohnungen mit der Sicherheit von Eigentum kombiniert. Wohnungsgenossenschaften gelten insbesondere in Städten mit hohen Mieten als attraktive und zuverlässige Anbieter von Wohnungen, da ihr Handeln weniger von Interessen wie Rendite- oder Gewinnmaximierung geleitet wird, sondern mehr von gesellschaftlichen und sozialen Leitmotiven geprägt ist, wie der Bereitstellung von günstigen Wohnungen und der Förderung der Mitglieder. (de)
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